Mercedes-Benz Places(梅赛德斯-奔驰广场)项目亮点速览（Downtown Dubai）

　　1.项目核心定位

　　Mercedes-Benz Places是由迪拜本地知名开发商Binghatti集团与世界上著名豪车生产商梅赛德斯-奔驰(Mercedes-Benz)精心携手打造的豪宅项目。这是全球首座限量款奔驰豪宅，也是奔驰首次进军房地产市场，旨在为超高净值人士重新定义豪华奢华生活的概念。这座极具未来感的地标性建筑将汽车与建筑融为一体，是迪拜市场上的璀璨明珠。

　　2.地理位置

　　核心地段：位于Downtown Dubai（迪拜市中心）的核心中的核心，距离哈利法塔距离仅1公里，是市中心非常稀缺的超豪宅项目。

　　便捷性：仅需三分钟即可到达Dubai Mall（迪拜购物中心）、哈利法塔、迪拜歌剧院。六分钟即可到达迪拜国际金融中心(DIFC)。位置优越，四通八达，是市中心最优质的地理位置新盘。

　　3.奔驰豪宅特色

　　建筑设计：豪宅总高度为341米，共有65层。独特的椭圆形外立面设计灵感来自于奔驰的经典车型，看起来好像太空飞船。奔驰的三叉戟LOGO布满了外立面，格外抢眼。

　　绿色科技：最大的亮点是将光伏技术集成到建筑外墙中，共有大约7000平方米，产生的电力可供建筑物内的电动汽车充电桩使用，据称每天可为40辆电动汽车充电。

　　配套设施：空间布局形成一个多功能的社区中心，包括餐厅、运动和健康区、休息室、非汽车零售、展览空间和停车位。

　　极致奢华：大楼至高点设有无边泳池，可一览无余地欣赏世界最高楼的美景。项目提供天幕泳池、专业健身房、多功能水疗馆、健康管家等设施。

　　户型特点：所有户型均配备私人泳池和全屋智能家居，每套豪宅都可尊享哈利法塔景观。

　　4.建筑结构

　　结构构成：3层地下室(3B)+地面层(G)+5层停车层(5P)+65层住宅。

　　层高与高度：建筑高341米，共65层，层高为4.2米。

　　5.户型和完工日期

　　预计完成日期：2026年第四季度(Q4)

　　户型分类：

　　Pagoda Suites：2卧2卫，位于12-31层。

　　Grand Mercedes Suites：3卧3卫，位于34-52层。

　　Vision One Eleven Penthouse：4卧顶层公寓，位于55-58层。

　　Gullwing Penthouse：5卧顶层公寓，位于59-61层。

　　Vision EQ Silver Arrow Penthouse：6卧复式顶层公寓，位于62-63层。

　　Uhlenhaut CoupéPenthouse：7卧复式顶层三层公寓，位于64-66层。

　　物业管理费：35-40 Dhm(阳台10-12迪拉姆)。

　　6.付款付款方式

　　首付：20%+DLD 4%+5000迪拉姆。

　　施工期间：50%。

　　交付期间：30%。

　　7.交付与设计

　　Mercedes Benz Places|Binghatti是一个开创性的住宅杰作，无处不体现梅赛德斯智能感、设计概念和科技感。项目包括整套高达73000平方英尺的太阳能光伏技术外墙（节能、科技、绿色建筑）。