CENTRAL｜首霸都会中心（The Mirage）项目亮点速览

　　1.项目核心定位

　　The Mirage at SOBHA Central是全新开盘项目，被定位为国王大道上的海滨中心和高净值圈层汇聚地。作为专为高净值客群打造的高端综合体，项目融合了顶级居住空间与成熟商业配套，旨在为塔尖人群敬献兼具身份象征、舒适体验与资产价值的理想人居典范。

　　2.项目位置与交通

　　核心区位：坐落于E11谢赫扎耶德主干道（国王大道）核心区位，周边环伺高新科技企业集聚的价值高地，地段稀缺不可复制。

　　交通便捷：

　　距离杰贝阿里地铁站仅3分钟步行距离。

　　立体交通网络畅达全城，便捷衔接商务、休闲与生活场景。

　　临近地标：项目毗邻朱美拉棕榈岛与迪拜码头两大城市地标。

　　距离蓝水岛/迪拜之眼摩天轮8分钟车程。

　　距离朱美拉棕榈岛13分钟车程。

　　3.社区规划与建筑结构

　　社区规划：规划为一座融合了住宅、办公楼、零售和商场的高端综合体。

　　建筑结构：由六栋标志性塔楼构成。

　　楼层分布：G层+3层停车裙楼(3P)+11层零售/商场裙楼(11R)+71层住宅(71F)。

　　特色空间：设有空中社区活动中心。

　　4.配套设施

　　项目提供丰富的休闲、运动和商务配套，以严苛标准铸就品质标杆：
　　
　　休闲配套：露天剧场、烧烤设施、儿童游乐场、景观花园、图书馆、休息区、多功能厅、零售区、屋顶露台、水疗中心、商场。

　　运动配套：户外健身区、儿童游泳池、攀岩墙、宠物公园、健身工作室、足球场、健身房、体育馆、慢跑道、室内泳池、迷你高尔夫球场、瑜伽冥想区。

　　商务配套：商务中心、共享办公区。

　　5.户型及景观

　　项目坐拥一线景观资源，户型可享受以下景观：

　　Marina（迪拜码头）天际线景观。　

　　朱美拉棕榈岛景观。

　　蓝水岛摩天轮景观。

　　社区运动场景观。

　　朱美拉群岛景观。

　　6.户型起价及面积
　

　　一居室起价：194.4万AED。

　　一居室面积：648-786.8平方英尺。

　　7.付款计划及交房时间
　　

　　付款计划：60/40

　　首付20%。

　　订房后三年每年支付10%。

　　付款计划至50%时半年后支付10%。

　　交房时支付40%。

　　交房时间：2030年底。